La presente obra pretende realizar una contribuci\u00f3n a la discusi\u00f3n acad\u00e9mica, profesional y ciudadana, respecto del surgimiento y consolidaci\u00f3n del Derecho Urban\u00edstico y de la Planificaci\u00f3n Territorial, como disciplina aut\u00f3noma, que forma parte del Derecho P\u00fablico chileno y, en particular, como rama del Derecho Administrativo, que pretende regular las din\u00e1micas bajo las cuales se orientan, desarrollan y controlan los asentamientos humanos en nuestro pa\u00eds, en sus relaciones consigo mismos y con los ecosistemas naturales en que aquellos asentamientos se emplazan o respecto de los cuales poseen una incidencia relevante.<\/p>\n
Este libro se pretende articular desde tres axiomas b\u00e1sicos la existencia de una era urbana con impactos globales, de los cuales participan las din\u00e1micas del habitar en Chile, el cambio clim\u00e1tico acelerado y la alta vulnerabilidad de nuestro Pa\u00eds al riesgo de desastres, y, la existencia de una crisis del sistema urban\u00edstico, que se nutre de la alta burocratizaci\u00f3n de los instrumentos de planificaci\u00f3n territorial, el aumento creciente y explosivo del d\u00e9ficit habitacional y la situaci\u00f3n de los asentamientos irregulares, y los escenarios econ\u00f3micos inciertos a nivel global y nacional, que han decantado en din\u00e1micas complejas para el mercado de capitales que se ha articulado en torno a la provisi\u00f3n de viviendas, lo que ha impactado dram\u00e1ticamente en la capacidad operacional de la industria de la construcci\u00f3n, y en la existencia de barreras infranqueables de acceso a viviendas dignas y adecuadas para amplias franjas de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n
Para lo anterior, se pretende poner a disposici\u00f3n del lector y lectora, una suerte de \u00abcaja de herramientas\u00bb de los problemas urbanos y territoriales, que permita aproximarnos a la doctrina juridica que ha seguido los movimientos hist\u00f3ricos de la arquitectura de ciudades, el dise\u00f1o urbano y las pr\u00e1cticas de la planificaci\u00f3n, desde su propio campo de significaci\u00f3n y no, simplemente, desde las pr\u00e1cticas y perspectivas de nuestra cultura institucional que conciben al Derecho Urbanist\u00edco en su simple relaci\u00f3n con el Derecho a la Propiedad.<\/p>\n
En \u00faltimo t\u00e9rmino, para reforzar el car\u00e1cter te\u00f3rico-pr\u00e1ctico del presente documento, se han incorporado en el parte de las modificaciones que ha introducido la Ley N\u00ba21.718, de 2024, en el sistema urban\u00edstico nacional y, adem\u00e1s, se hace alusi\u00f3n a las actuales discusiones parlamentarias sobre la materia, permitiendo una primera aproximaci\u00f3n al Derecho Urban\u00edstico en transformaci\u00f3n, que posibilite su mayor desarrollo, en un contexto de crisis, mediante la revisi\u00f3n de su contenido formal y material<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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