La obra es un estudio general del Derecho de cosas, que comprende los conceptos fundamentales de cosa y bien, las principales clasificaciones, la teor\u00eda general de los derechos reales, el derecho de propiedad y los modos de adquirirla, los principales derechos reales limitados de goce y las acciones protectoras.<\/p>\n
En cuanto al contenido, adem\u00e1s de ser tratados los cap\u00edtulos tradicionales de la disciplina (los reci\u00e9n mencionados), hay otros que merecen ser destacados. a.- Las nuevas influencias que ha venido recibiendo el derecho de propiedad por v\u00eda de las preocupaciones ambientales, por el conservacionismo cultural, por el desarrollo urbanismo y consideraciones antropol\u00f3gicas (como los reclamos por protecci\u00f3n de lugares considerados sagrados debido a pr\u00e1cticas de origen \u00e9tnico), quedando as\u00ed muy ampliada la conocida funci\u00f3n social de la propiedad. b.- Las bases para una teor\u00eda general de los derechos reales, incluyendo el problema de la disyuntiva entre reserva legal o libertad de creaci\u00f3n, el debate doctrinario por las diferencias entre derechos reales y personales y las figuras intermedias que oscurecen o diluyen aquella distinci\u00f3n). c.- El Registro inmobiliario, que tiene un examen extendido, con la denuncia de sus defectos (como las inscripciones paralelas, las inscripciones de papel, la incongruencia entre la realidad predial y la descripci\u00f3n en el registro) y las bases para su necesaria reforma, en la que destacan, ciertamente, la introducci\u00f3n del folio real y la constancia electr\u00f3nica. d.- Las bases para una teor\u00eda general de los derechos reales restringidos, con los varios problemas que plantea (como la prioridad entre ellos y las modificaciones convencionales a los tipos legales sobre todo en un ordenamiento de reserva legal para su creaci\u00f3n. e.- Entre los derechos reales restringidos de goce (los de garant\u00eda quedan entregados a la disciplina de los contratos) est\u00e1 incluido el recientemente creado en el Derecho chileno (el de conservaci\u00f3n ambiental) y el derecho real de superficie (hasta ahora no acogido en Chile), con propuestas de contenido para su recepci\u00f3n. f.- En las modalidades del dominio, a prop\u00f3sito de nuestro fideicomiso es incorporado el negocio fiduciario (con su dilatado debate en la doctrina, sobre todo italiana y espa\u00f1ola) con su eventual propiedad desdoblada, la relaci\u00f3n con el trust anglosaj\u00f3n y la fiducia de nuestro sistema, con su advenimiento al Derecho chileno. g.- La seguridad del tr\u00e1fico, que atraviesa muchos cap\u00edtulos, es especialmente abordada: al evaluar los varios sistemas de transferencia de bienes conocidos en el Derecho comparado, y al observarla presidiendo las restricciones a la acci\u00f3n reivindicatoria en las situaciones de ineficacia del t\u00edtulo traslaticio (por la fe p\u00fablica registral y por la vieja regla de que \u201cen bienes muebles la posesi\u00f3n equivale a t\u00edtulo,\u201d tan diseminada en Europa y Latinoam\u00e9rica aunque \u2013seg\u00fan es aqu\u00ed estimado\u2013 no acogida en el Derecho chileno).<\/p>\n
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La obra es un estudio general del Derecho de cosas, que comprende los conceptos fundamentales de cosa y bien, las principales clasificaciones, la teor\u00eda general de los derechos reales, el derecho de propiedad y los modos de adquirirla, los principales derechos reales limitados de goce y las acciones protectoras. En cuanto al contenido, adem\u00e1s de ser tratados los cap\u00edtulos tradicionales de la disciplina (los reci\u00e9n mencionados), hay otros que merecen ser destacados. a.- Las nuevas influencias que ha venido recibiendo el derecho de propiedad por v\u00eda de las preocupaciones ambientales, por el conservacionismo cultural, por el desarrollo urbanismo y consideraciones antropol\u00f3gicas (como los reclamos por protecci\u00f3n de lugares considerados sagrados debido a pr\u00e1cticas de origen \u00e9tnico), quedando as\u00ed muy ampliada la conocida funci\u00f3n social de la propiedad. b.- Las bases para una teor\u00eda general de los derechos reales, incluyendo el problema de la disyuntiva entre reserva legal o libertad de creaci\u00f3n, el debate doctrinario por las diferencias entre derechos reales y personales y las figuras intermedias que oscurecen o diluyen aquella distinci\u00f3n). c.- El Registro inmobiliario, que tiene un examen extendido, con la denuncia de sus defectos (como las inscripciones paralelas, las inscripciones de papel, la incongruencia entre la realidad predial y la descripci\u00f3n en el registro) y las bases para su necesaria reforma, en la que destacan, ciertamente, la introducci\u00f3n del folio real y la constancia electr\u00f3nica. d.- Las bases para una teor\u00eda general de los derechos reales restringidos, con los varios problemas que plantea (como la prioridad entre ellos y las modificaciones convencionales a los tipos legales sobre todo en un ordenamiento de reserva legal para su creaci\u00f3n. e.- Entre los derechos reales restringidos de goce (los de garant\u00eda quedan entregados a la disciplina de los contratos) est\u00e1 incluido el recientemente creado en el Derecho chileno (el de conservaci\u00f3n ambiental) y el derecho real de superficie (hasta ahora no acogido en Chile), con propuestas de contenido para su recepci\u00f3n. f.- En las modalidades del dominio, a prop\u00f3sito de nuestro fideicomiso es incorporado el negocio fiduciario (con su dilatado debate en la doctrina, sobre todo italiana y espa\u00f1ola) con su eventual propiedad desdoblada, la relaci\u00f3n con el trust anglosaj\u00f3n y la fiducia de nuestro sistema, con su advenimiento al Derecho chileno. g.- La seguridad del tr\u00e1fico, que atraviesa muchos cap\u00edtulos, es especialmente abordada: al evaluar los varios sistemas de transferencia de bienes conocidos en el Derecho comparado, y al observarla presidiendo las restricciones a la acci\u00f3n reivindicatoria en las situaciones de ineficacia del t\u00edtulo traslaticio (por la fe p\u00fablica registral y por la vieja regla de que \u201cen bienes muebles la posesi\u00f3n equivale a t\u00edtulo,\u201d tan diseminada en Europa y Latinoam\u00e9rica aunque \u2013seg\u00fan es aqu\u00ed estimado\u2013 no acogida en el Derecho chileno). <\/p>\n","protected":false},"featured_media":2788,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"_joinchat":[]},"product_brand":[],"product_cat":[27,42],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-2758","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-civil","7":"product_cat-thomson-reuters","8":"product_shipping_class-a-convenir","10":"first","11":"instock","12":"shipping-taxable","13":"purchasable","14":"product-type-simple"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/2758","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2758"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2788"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2758"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=2758"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=2758"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=2758"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}