El contrato de arrendamiento de cosas es, sin lugar a discusi\u00f3n, de los contratos t\u00edpicos de mayor aplicaci\u00f3n pr\u00e1ctica en el tr\u00e1fico jur\u00eddico, cuyo estatuto legal y problemas pr\u00e1cticos son cada vez de mayor trascendencia jur\u00eddica. Es esto lo que motiva la publicaci\u00f3n de esta obra, que compila una serie de art\u00edculos que abordan los aspectos m\u00e1s importantes de la actual comprensi\u00f3n, desde el derecho de los contratos hasta la normativa del contrato de arrendamiento de cosas, centr\u00e1ndose principalmente en la disciplina que prodiga el C\u00f3digo Civil.<\/p>\n
Esta obra, as\u00ed, se divide en cuatro partes. La primera se destina a la noci\u00f3n y r\u00e9gimen aplicable al contrato de arrendamiento. La segunda se ocupa del incumplimiento contractual y los remedios a los que se da lugar en el arrendamiento de cosas. La tercera analiza las cuestiones en torno a la terminaci\u00f3n del arrendamiento y sus consecuencias. Finalmente, en la cuarta y \u00faltima parte, se pone atenci\u00f3n a la situaci\u00f3n de los arrendamientos ante circunstancias imprevistas en los ordenamientos chileno y de la regi\u00f3n.<\/p>\n
PRIMERA PARTE<\/strong><\/b> \u00c1mbito de aplicaci\u00f3n de las leyes de arrendamiento inmobiliarias en Chile<\/em> El arrendamiento de cosas muebles y la protecci\u00f3n al consumidor<\/em> Una visi\u00f3n panor\u00e1mica del contrato de arrendamiento de cosas en el C\u00f3digo Civil: fortalezas y debilidades<\/em> El contrato de arrendamiento como contrato relacional<\/em> SEGUNDA PARTE<\/strong><\/b> La noci\u00f3n de incumplimiento neutro y objetivo frente al arrendamiento. Un balance desde la contractualizaci\u00f3n del Derecho de obligaciones<\/em> La colaboraci\u00f3n de las partes en el contrato de arrendamiento<\/em> La presunci\u00f3n de culpa en el contrato de arrendamiento. Notas sobre el art\u00edculo 1947 inciso final del C\u00f3digo Civil<\/em> Lex contractus e incendio: disciplina contractual del riesgo en el arrendamiento de cosas en el derecho romano<\/em> El incumplimiento de los deberes de colaboraci\u00f3n en el contrato de arrendamiento de cosas: la mora creditoris como causal de exoneraci\u00f3n de responsabilidad civil<\/em> Lo indeseable de una aplicaci\u00f3n estricta del art\u00edculo 1945 del C\u00f3digo Civil<\/em> El art\u00edculo 6\u00ba inciso primero de la Ley N\u00ba 18.101 y la terminaci\u00f3n del arrendamiento por incumplimiento del arrendatario<\/em> La Ley N\u00ba 21.461: r\u00e9quiem para la cl\u00e1usula resolutoria en el contrato de arrendamiento de predios urbanos<\/em> La restituci\u00f3n de mejoras \u00fatiles por terminaci\u00f3n de contrato de arrendamiento de inmuebles<\/em> Dos cuestiones en torno a la extinci\u00f3n del contrato de arrendamiento. El uso de la voz \u201cterminaci\u00f3n\u201d y el alcance de la regla \u201cel arrendamiento de cosas expira de los mismos modos que los otros contratos\u201d<\/em> CUARTA PARTE<\/strong><\/b> Fuerza mayor, exhortaciones gubernamentales y COVID en Uruguay<\/em> El caso fortuito y el incumplimiento del arrendador de un inmueble para fines comerciales: la opini\u00f3n de tribunales superiores<\/em> Pandemia, caso fortuito y arrendamiento de locales comerciales<\/em> Arrendamientos comerciales, pandemia de COVID-19 y frustraci\u00f3n del contrato. Algunas reflexiones preliminares<\/em> El incumplimiento de la obligaci\u00f3n del arrendador de local comercial de mantener al arrendatario en el uso del bien durante el plazo del contrato y a conservarlo para el fin del arrendamiento. Apuntes desde el Derecho peruano<\/em> El contrato de arrendamiento comercial y el caso fortuito de la limitaci\u00f3n de actividades econ\u00f3micas por autoridad (caso pandemia por COVID-19): \u00bfUn riesgo del arrendador?<\/em> El contrato de arrendamiento de cosas es, sin lugar a discusi\u00f3n, de los contratos t\u00edpicos de mayor aplicaci\u00f3n pr\u00e1ctica en el tr\u00e1fico jur\u00eddico, cuyo estatuto legal y problemas pr\u00e1cticos son cada vez de mayor trascendencia jur\u00eddica. Es esto lo que motiva la publicaci\u00f3n de esta obra, que compila una serie de art\u00edculos que abordan los aspectos m\u00e1s importantes de la actual comprensi\u00f3n, desde el derecho de los contratos hasta la normativa del contrato de arrendamiento de cosas, centr\u00e1ndose principalmente en la disciplina que prodiga el C\u00f3digo Civil. Esta obra, as\u00ed, se divide en cuatro partes. La primera se destina a la noci\u00f3n y r\u00e9gimen aplicable al contrato de arrendamiento. La segunda se ocupa del incumplimiento contractual y los remedios a los que se da lugar en el arrendamiento de cosas. La tercera analiza las cuestiones en torno a la terminaci\u00f3n del arrendamiento y sus consecuencias. Finalmente, en la cuarta y \u00faltima parte, se pone atenci\u00f3n a la situaci\u00f3n de los arrendamientos ante circunstancias imprevistas en los ordenamientos chileno y de la regi\u00f3n. PRIMERA PARTE CUESTIONES EN TORNO A LA NOCI\u00d3N Y R\u00c9GIMEN DEL ARRENDAMIENTO DE COSAS \u00c1mbito de aplicaci\u00f3n de las leyes de arrendamiento inmobiliarias en Chile Juan Ignacio Contardo Gonz\u00e1lez El arrendamiento de cosas muebles y la protecci\u00f3n al consumidor Javiera Durand Gonz\u00e1lez Una visi\u00f3n panor\u00e1mica del contrato de arrendamiento de cosas en el C\u00f3digo Civil: fortalezas y debilidades Patricia Ver\u00f3nica L\u00f3pez D\u00edaz El contrato de arrendamiento como contrato relacional Esteban Pereira Fredes SEGUNDA PARTE INCUMPLIMIENTO Y DA\u00d1OS EN EL ARRENDAMIENTO DE COSAS La noci\u00f3n de incumplimiento neutro y objetivo frente al arrendamiento. Un balance desde la contractualizaci\u00f3n del Derecho de obligaciones Cristian Aedo Barrena La colaboraci\u00f3n de las partes en el contrato de arrendamiento Mar\u00eda Graciela Brantt Zumar\u00e1n La presunci\u00f3n de culpa en el contrato de arrendamiento. Notas sobre el art\u00edculo 1947 inciso final del C\u00f3digo Civil Andr\u00e9s Erbetta Mattig Lex contractus e incendio: disciplina contractual del riesgo en el arrendamiento de cosas en el derecho romano Patricio Lazo El incumplimiento de los deberes de colaboraci\u00f3n en el contrato de arrendamiento de cosas: la mora creditoris como causal de exoneraci\u00f3n de responsabilidad civil Pamela Prado L\u00f3pez TERCERA PARTE CUESTIONES EN TORNO A LA TERMINACI\u00d3N DEL ARRENDAMIENTO DE COSAS Y SUS CONSECUENCIAS Lo indeseable de una aplicaci\u00f3n estricta del art\u00edculo 1945 del C\u00f3digo Civil \u00cd\u00f1igo de la Maza Gazmuri – Lis Paula San Miguel Pradera El art\u00edculo 6\u00ba inciso primero de la Ley N\u00ba 18.101 y la terminaci\u00f3n del arrendamiento por incumplimiento del arrendatario Geraldine Pe\u00f1a Pallauta La Ley N\u00ba 21.461: r\u00e9quiem para la cl\u00e1usula resolutoria en el contrato de arrendamiento de predios urbanos Carlos Pizarro Wilson La restituci\u00f3n de mejoras \u00fatiles por terminaci\u00f3n de contrato de arrendamiento de inmuebles Alberto Pino Emhart Dos cuestiones en torno a la extinci\u00f3n del contrato de arrendamiento. El uso de la voz \u201cterminaci\u00f3n\u201d y el alcance de la regla \u201cel arrendamiento de cosas expira de los mismos modos que los otros contratos\u201d Gonzalo Severin Fuster CUARTA PARTE ARRENDAMIENTOS COMERCIALES EN CIRCUNSTANCIAS EXCEPCIONALES: EXPERIENCIA CHILENA Y COMPARADA FRENTE A LA PANDEMIA POR COVID-19 Fuerza mayor, exhortaciones gubernamentales y COVID en Uruguay Gerardo Caffera – Javier Berdaguer – Alfredo Frigerio El caso fortuito y el incumplimiento del arrendador de un inmueble para fines comerciales: la opini\u00f3n de tribunales superiores Francisca Alejandra Chueca Soza Pandemia, caso fortuito y arrendamiento de locales comerciales \u00cd\u00f1igo de la Maza Gazmuri – \u00c1lvaro Vidal Olivares Arrendamientos comerciales, pandemia de COVID-19 y frustraci\u00f3n del contrato. Algunas reflexiones preliminares Rodrigo Momberg El incumplimiento de la obligaci\u00f3n del arrendador de local comercial de mantener al arrendatario en el uso del bien durante el plazo del contrato y a conservarlo para el fin del arrendamiento. Apuntes desde el Derecho peruano Daniel Ugarte Mostajo El contrato de arrendamiento comercial y el caso fortuito de la limitaci\u00f3n de actividades econ\u00f3micas por autoridad (caso pandemia por COVID-19): \u00bfUn riesgo del arrendador? Isu\u00e9 Natalia Vargas Brand<\/p>\n","protected":false},"featured_media":3257,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"_joinchat":[]},"product_brand":[],"product_cat":[27,42],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-3214","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-civil","7":"product_cat-thomson-reuters","8":"product_shipping_class-a-convenir","10":"first","11":"instock","12":"shipping-taxable","13":"purchasable","14":"product-type-simple"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3214","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3214"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3257"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3214"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=3214"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3214"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3214"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nCUESTIONES EN TORNO A LA NOCI\u00d3N Y R\u00c9GIMEN DEL ARRENDAMIENTO DE COSAS<\/strong><\/b><\/p>\n
\nJuan Ignacio Contardo Gonz\u00e1lez<\/p>\n
\nJaviera Durand Gonz\u00e1lez<\/p>\n
\nPatricia Ver\u00f3nica L\u00f3pez D\u00edaz<\/p>\n
\nEsteban Pereira Fredes<\/p>\n
\nINCUMPLIMIENTO Y DA\u00d1OS EN EL ARRENDAMIENTO DE COSAS<\/strong><\/b><\/p>\n
\nCristian Aedo Barrena<\/p>\n
\nMar\u00eda Graciela Brantt Zumar\u00e1n<\/p>\n
\nAndr\u00e9s Erbetta Mattig<\/p>\n
\nPatricio Lazo<\/p>\n
\nPamela Prado L\u00f3pez<\/p>\n
\nTERCERA PARTE<\/strong><\/b>
\nCUESTIONES EN TORNO A LA TERMINACI\u00d3N DEL ARRENDAMIENTO DE COSAS Y SUS CONSECUENCIAS<\/strong><\/b><\/p>\n
\n\u00cd\u00f1igo de la Maza Gazmuri – Lis Paula San Miguel Pradera<\/p>\n
\nGeraldine Pe\u00f1a Pallauta<\/p>\n
\nCarlos Pizarro Wilson<\/p>\n
\nAlberto Pino Emhart<\/p>\n
\nGonzalo Severin Fuster<\/p>\n
\nARRENDAMIENTOS COMERCIALES EN CIRCUNSTANCIAS EXCEPCIONALES: EXPERIENCIA CHILENA Y COMPARADA FRENTE A LA PANDEMIA POR COVID-19<\/strong><\/b><\/p>\n
\nGerardo Caffera – Javier Berdaguer – Alfredo Frigerio<\/p>\n
\nFrancisca Alejandra Chueca Soza<\/p>\n
\n\u00cd\u00f1igo de la Maza Gazmuri – \u00c1lvaro Vidal Olivares<\/p>\n
\nRodrigo Momberg<\/p>\n
\nDaniel Ugarte Mostajo<\/p>\n
\nIsu\u00e9 Natalia Vargas Brand<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"