{"id":3263,"date":"2026-02-28T01:11:19","date_gmt":"2026-02-28T04:11:19","guid":{"rendered":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/?post_type=product&#038;p=3263"},"modified":"2026-02-28T01:11:49","modified_gmt":"2026-02-28T04:11:49","slug":"tratado-practico-del-precario-de-acuerdo-a-la-nueva-ley-n-21-461-ley-devuelveme-mi-casa-ano-2024-428-pag-autores-philipe-llulle-navarrete-y-patricia-arevalo-ayala","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/product\/tratado-practico-del-precario-de-acuerdo-a-la-nueva-ley-n-21-461-ley-devuelveme-mi-casa-ano-2024-428-pag-autores-philipe-llulle-navarrete-y-patricia-arevalo-ayala\/","title":{"rendered":"Tratado Pr\u00e1ctico del Precario &#8211; De acuerdo a la Nueva Ley N 21.461 &#8211; LEY  DEVU\u00c9LVEME MI CASA. A\u00f1o 2024 \/ 428 P\u00e1g. Autores  Philipe Llulle Navarrete  y Patricia Ar\u00e9valo Ayala"},"content":{"rendered":"<p style=\"font-weight: 400;\">Los cursos, manuales y tratados de Derecho Civil nacionales respecto del precario, contienen escas\u00edsima informaci\u00f3n, hasta el punto que podemos decir que quien quiere saber algo m\u00e1s que un poco sobre esta figura, tanto en su aspecto sustantivo como adjetivo, o incluso s\u00f3lo en lo sustantivo como adjetivo, o incluso s\u00f3lo en lo sustantivo, forzadamente debe haberse le\u00eddo muchos fallos o alguna monograf\u00eda, o bien, en defecto de ambas opciones, varios art\u00edculos de doctrina. Lo malo de todo esto es que, am\u00e9n de que la informaci\u00f3n entre todas esas fuentes es dispar, coqueteando pr\u00e1cticamente con la desinformaci\u00f3n, todas ellas no zanjan o no abordan un mont\u00f3n de aspectos que son necesarios para conocer efectivamente lo que es el precario, y que adem\u00e1s son necesarios para resolver correctamente los casos que se presentan d\u00eda a d\u00eda en estrados.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><b><strong>CAP\u00cdTULO I<\/strong><\/b><br \/>\n<b><strong>LA TITULARIDAD DE LOS BIENES<\/strong><\/b><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\">De la titularidad<br \/>\n2. Definici\u00f3n de titularidad<br \/>\n3. Especies de titularidad<br \/>\n4. Titularidad b\u00e1sica e independiente<br \/>\n5. Titularidad compartida o cotitularidad<br \/>\n6. Indivisi\u00f3n<br \/>\n7. Comunidad<br \/>\n8. Copropiedad<br \/>\n9. Copropiedad inmobiliaria<br \/>\n10. Multipropiedad<br \/>\n11. Titularidad subordinada<br \/>\n12. Titularidad de mera tenencia<br \/>\n13. Titularidad aparente<br \/>\n14. Titularidad de los bienes adquiridos en uni\u00f3n de hecho<br \/>\n15. Ausencia de titularidad<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><b><strong>CAP\u00cdTULO SEGUNDO<\/strong><\/b><br \/>\n<b><strong>HISTORIA DEL PRECARIO<\/strong><\/b><\/p>\n<ol start=\"16\">\n<li style=\"font-weight: 400;\">Etimolog\u00eda<br \/>\n17. Origen institucional<br \/>\n18. Origen hist\u00f3rico y ubicaci\u00f3n en Chile<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><b><strong>CAP\u00cdTULO TERCERO<\/strong><\/b><br \/>\n<b><strong>TEOR\u00cdA Y DEFINICI\u00d3N DE PRECARIO<\/strong><\/b><\/p>\n<ol start=\"19\">\n<li style=\"font-weight: 400;\">Teor\u00eda cl\u00e1sica y teor\u00eda de Ihering sobre el precario<br \/>\n20. La teor\u00eda cl\u00e1sica es la que acepta nuestro C\u00f3digo Civil<br \/>\n21. Diferencia especifica entre la teor\u00eda cl\u00e1sica y la de nuestro C\u00f3digo Civil<br \/>\n22. Cr\u00edtica a la teor\u00eda de nuestro C\u00f3digo Civil<br \/>\n23. Consecuencia probatoria de la diferencia especifica entre teor\u00eda cl\u00e1sica y la de nuestro C\u00f3digo Civil<br \/>\n24. Definici\u00f3n de precario<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><b><strong>CAP\u00cdTULO CUARTO<\/strong><\/b><br \/>\n<b><strong>REQUISITOS DE PRECARIO<\/strong><\/b><\/p>\n<ol start=\"25\">\n<li style=\"font-weight: 400;\">Enunciaci\u00f3n de los requisitos del precario<br \/>\n26. La tenencia de una cosa ajena<br \/>\n27. Ausencia de contrato previo<br \/>\n28. La ignorancia o mera tolerancia en el precario<br \/>\n29. Definiendo la mera tolerancia en el precario<br \/>\n30. \u00bfPresunci\u00f3n den mera tolerancia?<br \/>\n31. Incompatibilidad entre ignorancia y mera tolerancia<br \/>\n32. Sobre el due\u00f1o<br \/>\n33. \u00bfY el usufructuario?<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><b><strong>CAP\u00cdTULO QUINTO<\/strong><\/b><br \/>\n<b><strong>ANDR\u00c9S BELLO Y SU VISI\u00d3N DEL PRECARIO<\/strong><\/b><\/p>\n<ol start=\"34\">\n<li style=\"font-weight: 400;\">La t\u00e9cnica de Andr\u00e9s Bello y la naturaleza jur\u00eddica del precarista<br \/>\n35. El entramado sistema de ficciones de Andr\u00e9s Bello<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><b><strong>CAPITULO SEXTO<\/strong><\/b><br \/>\n<b><strong>LA ACCI\u00d3N DE PRECARIO<\/strong><\/b><\/p>\n<ol start=\"36\">\n<li style=\"font-weight: 400;\">La acci\u00f3n de precario y la acci\u00f3n reivindicatoria<br \/>\n37. La acci\u00f3n de precario antes de la ley N\u00b0 21.461 no exist\u00eda<br \/>\n38. La acci\u00f3n de precario seg\u00fan la ley N\u00b0 21.461<br \/>\n39. La acci\u00f3n de precario seg\u00fan la especie de sentencia que requiere<br \/>\n40. La acci\u00f3n de precario seg\u00fan el derecho cuya protecci\u00f3n persigue<br \/>\n41. La acci\u00f3n de precario seg\u00fan la naturaleza del bien a que se refiere la acci\u00f3n<br \/>\n42. Otras caracter\u00edsticas<br \/>\n43. Los requisitos de la acci\u00f3n de precario<br \/>\n44. Requisitos de existencia de la acci\u00f3n de precario<br \/>\n45. Requisitos de admisibilidad de la acci\u00f3n de precario<br \/>\n46. Requisitos de procedencia de la acci\u00f3n de precario<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><b><strong>CAP\u00cdTULO S\u00c9PTIMO<\/strong><\/b><br \/>\n<b><strong>EL PROCEDIMIENTO DE PRECARIO<\/strong><\/b><\/p>\n<ol start=\"47\">\n<li style=\"font-weight: 400;\">Procedimiento y tribunal competente del juicio de precario antes de la Ley N\u00b0 21.461<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\">Nuevo procedimiento de precario seg\u00fan la Ley N\u00b0 21.461<br \/>\n49. El procedimiento monitorio de precario<br \/>\n50. Resumen del procedimiento monitorio de precario<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><b><strong>CAP\u00cdTILO OCTAVO<\/strong><\/b><br \/>\n<b><strong>ACLARANDO DUDAS SOBRE EL MONITORIO DE PRECARIO Y SOBRE EL PROCEDIMIENTO DECLARATIVO DE PRECARIO<\/strong><\/b><\/p>\n<ol start=\"51\">\n<li style=\"font-weight: 400;\">Aclarando el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n del monitorio de precario<br \/>\n52. Aclarando otras dudas sobre el monitorio de precario<br \/>\n53. Sobre los contratos falsificados que acompa\u00f1a el precarista<br \/>\n54. El lanzamiento<br \/>\n55. Procedimiento declarativo de precario<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><b><strong>CAP\u00cdTULO NOVENO<\/strong><\/b><br \/>\n<b><strong>EL PRECARIO EN TIEMPOS DE COVID<\/strong><\/b><\/p>\n<ol start=\"56\">\n<li style=\"font-weight: 400;\">El precarista en tiempos de covid<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><b><strong>CAP\u00cdTILO D\u00c9CIMO<\/strong><\/b><br \/>\n<b><strong>ASPECTOS PENALES DEL PRECARIO<\/strong><\/b><\/p>\n<ol start=\"57\">\n<li style=\"font-weight: 400;\">Sinonimia entre usurpaci\u00f3n no violenta de inmueble y precario inmobiliario<br \/>\n58. Cuando se inicia un procedimiento penal por delito de usurpaci\u00f3n no violenta: \u00bfPuede, considerarse la sinonimia precedente, plantearse una cuesti\u00f3n prejudicial civil?<br \/>\n59. La multa<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><b><strong>CAP\u00cdTULO UND\u00c9CIMO<\/strong><\/b><br \/>\n<b><strong>ASPECTOS CIVILES Y PROCESALES NO TRATADOS EN CAP\u00cdTULOS ANTERIORES<\/strong><\/b><\/p>\n<ol start=\"60\">\n<li style=\"font-weight: 400;\">Indemnizaci\u00f3n de perjuicios en contra del precarista<br \/>\n61. Restituci\u00f3n anticipada del inmueble en contra del precarista<br \/>\n62. Acci\u00f3n reivindicatoria en contra del precarista fallido<br \/>\n63. \u00bfQu\u00e9 sucede cuando el precarista construye en suelo ajeno?<br \/>\n64. El rematado como precarista<br \/>\n65. Particularidades del usufructo como t\u00edtulo<br \/>\n66. La asignaci\u00f3n de uso como t\u00edtulo<br \/>\n67. Un recibo de dinero como t\u00edtulo<br \/>\n68. Citaci\u00f3n de evicci\u00f3n y precario<br \/>\n69. Acci\u00f3n de precario y acci\u00f3n de demarcaci\u00f3n<br \/>\n70. Si hay comodato precario debe probarse<br \/>\n71. La posesi\u00f3n legal de la herencia como t\u00edtulo<br \/>\n72. Acci\u00f3n de petici\u00f3n de herencia y precario<br \/>\n73. D.L. N\u00b0 2695 y precario<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"font-weight: 400;\"><b><strong>CAP\u00cdTULO DUOD\u00c9CIMO<\/strong><\/b><br \/>\n<b><strong>EBOOK DE LA PRIMERA INSTANCIA DEL PROCEDIMIENTO MONITORIO DE PRECARIO<\/strong><\/b><\/p>\n<ol start=\"74\">\n<li style=\"font-weight: 400;\">Demanda monitoria de precario<br \/>\n75. Certificaci\u00f3n N\u00b0 1<br \/>\n76. Prove\u00eddo de la demanda monitaria<br \/>\n77. Notificaciones<br \/>\n78. Oposici\u00f3n del demandado<br \/>\n79. Previo a proveer a la oposici\u00f3n del demandado N\u00b0 1<br \/>\n80. Certificaci\u00f3n N\u00b0 2<br \/>\n81. Cumple lo ordenado N\u00b0 1 del demandado<br \/>\n82. Previo a proveer a la oposici\u00f3n del demando N\u00b0 2<br \/>\n83. Cumple lo ordenado N\u00b0 2 del demandado<br \/>\n84. Sentencia<br \/>\n85. Lanzamiento<br \/>\n86. Demanda de precario en procedimiento sumatorio<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><b><strong>Incluye pr\u00e1ctica forense.<\/strong><\/b><\/p>\n","protected":false},"featured_media":3306,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"_joinchat":[]},"product_brand":[],"product_cat":[27,33,26],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-3263","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-civil","7":"product_cat-constitucional","8":"product_cat-derecho","9":"product_shipping_class-a-convenir","11":"first","12":"instock","13":"shipping-taxable","14":"purchasable","15":"product-type-simple"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3263","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3263"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3306"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3263"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=3263"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3263"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bibliotecajuridicavirtual.cl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3263"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}