Esta segunda edici\u00f3n actualizada del Tratado de las Cauciones, obra cl\u00e1sica del derecho privado chileno, escrita y editada en 1943, y cuyo texto es ampliamente referenciado por la doctrina jur\u00eddica y citado por la jurisprudencia de nuestros tribunales superiores de justicia en asuntos relacionados con las garant\u00edas reguladas por el C\u00f3digo Civil. Esto marca una tendencia del tratamiento que dise\u00f1\u00f3 su prestigioso autor para el an\u00e1lisis de las figuras contractuales de garant\u00eda de cumplimiento de las obligaciones principales.<\/p>\n
Manuel Somarriva fue un reconocido acad\u00e9mico e investigador en el \u00e1rea del Derecho Civil, desarrollando su actividad docente en su Aula Mater, la Universidad de Chile, hasta su muerte en el a\u00f1o 1988, adem\u00e1s de ser autor de importantes y fundamentales obras que forman parte de la doctrina jur\u00eddica nacional.<\/p>\n
La presente edici\u00f3n tiene por objeto mantener dicho legado, sin alterar el detallado y sabio tratamiento que ha caracterizado a esta obra, teniendo en cuenta la evoluci\u00f3n del derecho nacional y los cambios legislativos posteriores a su publicaci\u00f3n original.<\/p>\n
En efecto, algunas modificaciones relevantes como las regulaciones de las garant\u00edas prendarias sin desplazamiento, han obligado a intervenir significativamente la obra, as\u00ed como con las referencias al Derecho Civil franc\u00e9s citado y vigente.<\/p>\n
Este texto es el resultado de una investigaci\u00f3n amplia que fue dise\u00f1ada para la ense\u00f1anza del Derecho Civil y mantiene su reconocida importancia para la especializaci\u00f3n de estudiantes, abogados, asesores jur\u00eddicos y todos aquellos que ejecuten gestiones en el dise\u00f1o contractual.<\/p>\n
INTRODUCCI\u00d3N<\/strong><\/b><\/p>\n PRIMERA PARTE<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO I<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO III<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO IV<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO V<\/strong><\/b> PRIMERA PARTE<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO I<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/b> SECCI\u00d3N PRIMERA. EFECTOS QUE SE PRODUCEN ENTRE LOS DEUDORES Y EL ACREEDOR<\/p>\n SECCI\u00d3N SEGUNDA. EFECTOS QUE SE PRODUCEN ENTRE LOS DEUDORES<\/p>\n CAP\u00cdTULO III<\/strong><\/b> PRIMERA PARTE<\/strong><\/b> III. LA FIANZA<\/strong><\/b><\/p>\n CAP\u00cdTULO I<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO III<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO IV<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO V<\/strong><\/b> SECCI\u00d3N PRIMERA. EFECTOS ENTRE FIADOR Y ACREEDOR<\/p>\n SECCI\u00d3N TERCERA. EFECTOS ENTRE LOS COFIADORES<\/p>\n SEGUNDA PARTE<\/strong><\/b> SEGUNDA PARTE<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO I<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO III<\/strong><\/b> SECCI\u00d3N PRIMERA. DERECHOS DEL ACREEDOR<\/p>\n SECCI\u00d3N SEGUNDA. OBLIGACIONES DEL ACREEDOR<\/p>\n SECCI\u00d3N TERCERA. DERECHOS DEL DEUDOR<\/p>\n SECCI\u00d3N CUARTA. OBLIGACIONES DEL DEUDOR<\/p>\n CAP\u00cdTULO IV<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO V<\/strong><\/b> SEGUNDA PARTE<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO I<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO III<\/strong><\/b> SECCI\u00d3N PRIMERA.\u00a0GENERALIDADES<\/p>\n SECCI\u00d3N SEGUNDA. ELEMENTOS CONSTITUTIVOS<\/p>\n CAP\u00cdTULO IV<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO V<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO VI<\/strong><\/b> SECCI\u00d3N PRIMERA. NACIMIENTO O ADQUISICI\u00d3N DEL DERECHO REAL DE HIPOTECA<\/p>\n SECCI\u00d3N SEGUNDA. EFECTOS DEL DERECHO DE HIPOTECA<\/p>\n P\u00c1RRAFO 1\u00ba. COSAS A QUE SE EXTIENDE LA HIPOTECA<\/p>\n P\u00c1RRAFO 2\u00ba. EFECTOS DE LA HIPOTECA CON RESPECTO AL DUE\u00d1O DEL INMUEBLE HIPOTECADO<\/p>\n P\u00c1RRAFO 3\u00ba. DERECHOS QUE LA HIPOTECA CONFIERE AL ACREEDOR HIPOTECARIO<\/p>\n CAP\u00cdTULO VII<\/strong><\/b>
\nCAUCIONES PERSONALES<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\nINTRODUCCI\u00d3N<\/strong><\/b><\/p>\n
\nCARACTER\u00cdSTICAS DE LA CL\u00c1USULA PENAL<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n16. 2o Es accesoria
\n17. La cl\u00e1usula penal en la estipulaci\u00f3n a favor de otro y en la promesa de hecho ajeno
\n18. La cl\u00e1usula penal en los esponsales
\n19. 3o Es una avaluaci\u00f3n anticipada y convencional de los perjuicios
\n20. 4o Su nacimiento no est\u00e1 sujeto a solemnidad
\n21. 5o Es una obligaci\u00f3n condicional<\/li>\n<\/ol>\n
\nDIFERENCIAS DE LA CL\u00c1USULA PENAL CON INSTITUCIONES QUE SE LE ASEMEJAN<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n23. Con las obligaciones alternativas y facultativas
\n24. Con las arras del art\u00edculo 1803
\n25. Con las cl\u00e1usulas limitativas de responsabilidad<\/li>\n<\/ol>\n
\nEFECTOS DE LA CL\u00c1USULA PENAL<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n27. El acreedor puede demandar la obligaci\u00f3n principal o la pena, pero no ambas cosas a la vez. Casos de excepci\u00f3n
\n28. El acreedor, salvo pacto expreso, no puede solicitar conjuntamente la pena y la indemnizaci\u00f3n de perjuicios, sino cualquiera de las dos cosas a su arbitrio
\n29. Si la obligaci\u00f3n se cumple parcialmente, la pena se rebaja en forma proporcional
\n30. Caso en que se estipula una pena por el incumplimiento de la obligaci\u00f3n existiendo pluralidad de acreedores o de deudores
\n31. Caso en que el pago de la pena se garantice con hipoteca<\/li>\n<\/ol>\n
\nREDUCCI\u00d3N DE LA PENA. LA CL\u00c1USULA PENAL ENORME<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n33. M\u00e1ximo de pena en los contratos conmutativos, cuando la obligaci\u00f3n de una de las partes y la pena consisten en pagar una cantidad de dinero
\n34. M\u00e1ximo de pena en el mutuo
\n35. M\u00e1ximo de pena en las obligaciones de valor inapreciable o indeterminado
\n36. La Cl\u00e1usula penal en el contrato de trabajo. Su l\u00edmite
\n37. El derecho a pedir la reducci\u00f3n de la pena es irrenunciable
\n38. El tribunal no puede decretar de oficio la reducci\u00f3n de la pena<\/li>\n<\/ol>\n
\nCAUCIONES PERSONALES<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\nDEFINICI\u00d3N Y REQUISITOS<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n40. Requisitos. Su enumeraci\u00f3n
\n41. 1o Pluralidad de deudores
\n42. 2o Unidad de prestaci\u00f3n de una cosa divisible
\n43. En la solidaridad existen tantos v\u00ednculos cuantos sean los deudores. Aplicaciones que tiene este principio
\n44. 3o La solidaridad debe estar establecida en la ley o en la convenci\u00f3n. La sentencia judicial no es fuente de solidaridad
\n45. La ley como fuente de la solidaridad. Casos en que est\u00e1 establecida en el C\u00f3digo Civil
\n46. La indemnizaci\u00f3n de perjuicios por incumplimiento del contrato. \u00bfEs solidaria?
\n47. La convenci\u00f3n y el testamento como fuentes de la solidaridad
\n48. Criterio de la jurisprudencia francesa para dar por establecida la solidaridad
\n49. La solidaridad puede establecerse en actos distintos puede tener distinta causa para los deudores
\n51. La prueba de la solidaridad se rige por las reglas generales
\n52. La solidaridad en materia mercantil<\/li>\n<\/ol>\n
\nEFECTOS DE LA SOLIDARIDAD<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n54. 1o El acreedor puede demandar el total de la obligaci\u00f3n de todos los deudores conjuntamente o de cualquiera de ellos en particular
\n55. \u00bfLa sentencia dictada contra uno de los deudores sirve de t\u00edtulo ejecutivo contra los que no han intervenido en el juicio? Cosa juzgada
\n56. El privilegio de que goza el acreedor, \u00bfpuede invocarse respecto de todos los deudores solidarios?
\n57. 2o Extinguida la obligaci\u00f3n por uno de los deudores solidarios, por pago, novaci\u00f3n, confusi\u00f3n, etc., se extingue respecto de todos
\n58. 3o La interrupci\u00f3n de la prescripci\u00f3n que se opera en uno de los deudores solidarios perjudica a los otros
\n59. Suspensi\u00f3n de la prescripci\u00f3n
\n60. Desde cu\u00e1ndo empieza a contarse la prescripci\u00f3n que favorece a los deudores
\n61. 4o Producida la mora con respecto a uno de los deudores, quedan los otros colocados en el mismo estado
\n62. 5o Perdida la cosa debida por culpa o durante la mora de uno de los deudores, todos son solidariamente obligados al precio
\n63. Caso en que se haya estipulado una cl\u00e1usula penal
\n64. 6o Prorrogada la competencia con respecto a un deudor, no se entiende prorrogada con respecto a los dem\u00e1s
\n65. 7o Para que se perfeccione la cesi\u00f3n de cr\u00e9ditos, basta con la notificaci\u00f3n o aceptaci\u00f3n de uno de los deudores
\n66. Las partes pueden limitar los efectos de la solidaridad
\n67. La solidaridad imperfecta
\n68. Excepciones que puede oponer el deudor demandado al acreedor; Clasificaci\u00f3n en reales, personales y mixtas
\n69. Excepciones reales, comunes o que emanan de la naturaleza de la obligaci\u00f3n
\n70. Excepciones personales
\n71. Excepciones mixtas: remisi\u00f3n y compensaci\u00f3n<\/li>\n<\/ol>\n\n
\n73. 1o Todos los deudores solidarios tienen inter\u00e9s en la obligaci\u00f3n. El que paga se subroga al acreedor
\n74. \u00bfPodr\u00eda el deudor que paga cobrar el total de la deuda mediante la subrogaci\u00f3n convencional?
\n75. Qu\u00e9 debe entenderse por parte o cuota en la deuda
\n76. Caso en que el deudor solidario que paga puede repetir por el total contra los otros obligados
\n77. Fuera de la acci\u00f3n subrogatoria, el deudor que paga goza tambi\u00e9n deuna acci\u00f3n personal para reembolsarse
\n78. 2o La obligaci\u00f3n solidaria s\u00f3lo interesa a alguno de los deudores
\n79. Consecuencias que se derivan del hecho de que el deudor a quien no concierne la obligaci\u00f3n solidaria se le mire como fiador
\n80. C\u00f3mo se reparte la cuota del deudor insolvente<\/li>\n<\/ol>\n
\nEXTINCI\u00d3N DE LA SOLIDARIDAD<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n82. 1o Muerte de uno de los deudores
\n83. 2o Renuncia del acreedor. Esta puede ser total o parcial, expresa o t\u00e1cita
\n84. La renuncia t\u00e1cita y parcial. Cuando se produce
\n85. Renuncia de la solidaridad en las pensiones peri\u00f3dicas<\/li>\n<\/ol>\n
\nCAUCIONES PERSONALES<\/strong><\/b><\/p>\n
\nGENERALIDADES<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n87. Diferencias de la fianza con la solidaridad pasiva con la promesa de hecho ajeno y con el caso contemplado en el art\u00edculo
\n88. 1o Es un contrato consensual
\n89. Casos en que la fianza es solemne
\n90. Promesa de fianza
\n91. 2o Es un contrato unilateral
\n92. 3o Es un contrato gratuito
\n93. 4o Es un contrato accesorio. Consecuencias que se derivan de este car\u00e1cter. La obligaci\u00f3n del fiador no puede ser m\u00e1s gravosa que la del deudor principal
\n94. 5o Es un contrato patrimonial
\n95. 6o No es un contrato condicional<\/li>\n<\/ol>\n
\nREQUISITOS DE VALIDEZ<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n98. Determinar si existe fianza es cuesti\u00f3n de hecho
\n99. En la celebraci\u00f3n del contrato de fianza no interviene la voluntad del deudor<\/li>\n
\n101. Incapacidades para ser fiador contenidas en el art\u00edculo 2342
\n102. Capacidad de los pupilos
\n103. Capacidad del hijo
\n104. Capacidad del menor habilitado de edad
\n105. Capacidad de la mujer casada. Distintas situaciones que pueden presentarse
\n106. \u00bfHay derecho a recompensa si la sociedad conyugal paga una fianza otorgada por el marido?
\n107. Capacidad de las personas jur\u00eddicas
\n107 bis. Situaci\u00f3n del deudor sujeto a procedimiento concursal de liquidaci\u00f3n con respecto a la fianza<\/li>\n
\n111. Obligaciones futuras
\n112. Obligaciones naturales
\n113. Obligaciones contra\u00eddas por incapaces<\/li>\n<\/ol>\n
\nCLASIFICACIONES DE LA FIANZA<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n115. Fianza civil y mercantil
\n116. Fianza personal y fianza hipotecaria o prendaria
\n117. Fianza convencional, legal y judicial
\n118. Fianza limitada o definida y fianza ilimitada o indefinida
\n119. Fianza simple y fianza solidaria
\n120. Caso del que se obliga como fiador y codeudor solidario
\n121. Cauci\u00f3n juratoria<\/li>\n<\/ol>\n
\nPERSONAS OBLIGADAS A RENDIR FIANZA Y CONDICIONES QUE DEBE LLENAR EL FIADOR OFRECIDO<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n123. Condiciones que debe reunir el fiador ofrecido por el deudor: capacidad, solvencia y domicilio
\n124. Caso del fiador que cae en insolvencia<\/li>\n<\/ol>\n
\nEFECTOS DE LA FIANZA<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n
\n127. Consecuencias que se siguen si el fiador paga anticipadamente
\n128. Exigible que sea la obligaci\u00f3n, el fiador puede requerir al acreedor para que persiga al deudor
\n129. Una vez exigible la obligaci\u00f3n, el acreedor puede perseguir al fiador
\n130. Para que el acreedor pueda perseguir al fiador \u00bfes necesario que el deudor est\u00e9 en mora?
\n131. La acci\u00f3n del acreedor puede ser ordinaria o ejecutiva. \u00bfEs t\u00edtulo ejecutivo contra el fiador la sentencia dictada contra el deudor?
\n132. El acreedor no puede invocar contra el fiador el privilegio de que goza contra el deudor
\n133. Excepciones o medios de defensa que puede oponer el fiador al acreedor. Enumeraci\u00f3n<\/li>\n
\n135. Fiadores que no gozan de este beneficio
\n136. Casos en que el acreedor est\u00e1 obligado a practicar la excusi\u00f3n
\n137. Requisitos necesarios para que el fiador goce del beneficio de excusi\u00f3n. Enumeraci\u00f3n
\n138. 1o El fiador no debe estar privado de \u00e9l
\n139. 2o Debe oponerse en tiempo oportuno
\n140. 3o El fiador debe indicar al acreedor los bienes del deudor principal
\n141. El acreedor tiene derecho a exigir del fiador que le anticipe los costos de la excusi\u00f3n
\n142. Casos en que pueden ser excutidos bienes de varias personas
\n143. Efectos del beneficio de excusi\u00f3n<\/li>\n
\n145. Paralelo entre los beneficios de divisi\u00f3n y de excusi\u00f3n
\n146. Requisitos que deben concurrir para que el fiador pueda oponer este beneficio
\n147. Efectos del beneficio de divisi\u00f3n<\/li>\n
\n149. Fundamento
\n150. Qui\u00e9nes pueden invocar esta excepci\u00f3n
\n151. Requisitos para que el fiador pueda oponer la excepci\u00f3n de la subrogaci\u00f3n. Enumeraci\u00f3n
\n152. 1o La p\u00e9rdida de las acciones debe producirse por hecho o culpa del acreedor
\n153. 2o Las acciones deben haber existido en manos del acreedor al momento de constituirse la fianza
\n154. 3o Debe tratarse de acciones \u00fatiles para el fiador
\n155. La excepci\u00f3n de subrogaci\u00f3n debe alegarse. Es renunciable
\n156. Efectos<\/li>\n
\n158. Excepciones de dolo y violencia
\n159. Excepci\u00f3n de compensaci\u00f3n
\n160. Excepci\u00f3n de prescripci\u00f3n
\n161. La interrupci\u00f3n de la prescripci\u00f3n producida en el deudor o en el fiador \u00bfles afecta mutuamente?SECCI\u00d3N SEGUNDA. EFECTOS ENTRE FIADOR Y DEUDOR<\/li>\n
\n163. 1o Antes de efectuar el pago, el fiador puede hacer uso de los derechos que le confiere el art\u00edculo 2369
\n164. Casos en que el fiador puede ejercitar los derechos que le confiere el art\u00edculo 2369
\n165. Fiadores que gozan de los derechos que otorga el art\u00edculo 2369
\n166. Si el fiador o el deudor hacen el pago, est\u00e1n obligados a darse aviso mutuamente
\n167. Si la fianza es remunerada el fiador puede exigir del deudor el pago de la remuneraci\u00f3n estipulada
\n168. 2o Una vez efectuado el pago, al fiador le competen diversos derechos. Enumeraci\u00f3n de ellos<\/li>\n
\n170. Cosas que comprende
\n171. Requisitos que se exigen para que el fiador pueda entablar esta acci\u00f3n. Enumeraci\u00f3n
\n172. 1o El fiador debe haber pagado al acreedor
\n173. 2o El pago debe haber sido \u00fatil
\n174. 3o El fiador no debe estar privado de la acci\u00f3n
\n175. 4o La acci\u00f3n debe entablarse oportunamente
\n176. Contra qui\u00e9n puede entablarse<\/li>\n
\n178. Requisitos necesarios para que el fiador goce de esta acci\u00f3n. Enumeraci\u00f3n
\n179. 1o El fiador debe haber pagado al acreedor
\n180. 2o El pago debe haber sido \u00fatil
\n181. 3o El legislador no debe haber privado al fiador de la acci\u00f3n
\n182. Derechos en que se subroga el fiador
\n183. Contra qui\u00e9n puede dirigirse la acci\u00f3n subrogatoria
\n184. \u00bfDesde cu\u00e1ndo comienza a contarse el plazo de prescripci\u00f3n de la acci\u00f3n subrogatoria?
\n185. Diferencias entre la acci\u00f3n de subrogatoria y de reembolso. Ventajas que ofrecen una y otra<\/li>\n\n
\n188. Requisitos para que el cofiador se subrogue en los derechos del acreedor
\n189. Por la acci\u00f3n subrogatoria el fiador s\u00f3lo puede demandar de los otros la cuota que a \u00e9stos les corresponda en la deuda
\n190. Fuera de la acci\u00f3n subrogatoria \u00bftiene el fiador qu\u00e9 paga m\u00e1s de lo que le corresponde una acci\u00f3n personal?
\n191. Excepciones que puede oponer el cofiador demandado
\n192. Nociones generales
\n193. El pago
\n194. La daci\u00f3n en pagoCAP\u00cdTULO VI<\/strong><\/b>
\nEXTINCI\u00d3N DE LA FIANZA<\/strong><\/b><\/li>\n
\n196. Compensaci\u00f3n
\n197. La remisi\u00f3n
\n198. La confusi\u00f3n
\n199. La imposibilidad en la ejecuci\u00f3n o p\u00e9rdida de la cosa que se debe
\n200. La transacci\u00f3n
\n201. El evento de la condici\u00f3n resolutoria
\n202. El t\u00e9rmino extintivo
\n203. La resciliaci\u00f3n o extinci\u00f3n por mutuo consentimiento
\n204. La nulidad
\n205. La prescripci\u00f3n
\n206. Consideraciones finales sobre la extinci\u00f3n de la fianza<\/li>\n<\/ol>\n
\nCAUCIONES REALES<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n208. Evoluci\u00f3n hist\u00f3rica de las cauciones reales
\n209. Prenda e hipoteca
\n210. Plan<\/li>\n<\/ol>\n
\nCAUCIONES REALES<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\nGENERALIDADES<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n212. Prendas especiales
\n213. Acepciones de la palabra prenda
\n214. Caracter\u00edsticas de la prenda
\n215. 1o Es un contrato
\n216. 2o Es un contrato unilateral
\n217. 3o Puede ser contrato oneroso o gratuito
\n218. 4o Es un contrato real o solemne
\n219. 5o Es un contrato accesorio
\n220. 6o Es un derecho real
\n221. 7o Es un derecho mueble
\n222. 8o Da origen a un privilegio
\n223. 9o Constituye un principio de enajenaci\u00f3n
\n224. 10. En ciertos casos es un t\u00edtulo de mera tenencia
\n225. 11. Es indivisible<\/li>\n<\/ol>\n
\nELEMENTOS CONSTITUTIVOS DE LA PRENDA<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n228. 1o En la prenda civil
\n229. Prenda de obligaciones naturales
\n230. Las obligaciones futuras \u00bfson susceptibles de garantizarse con prenda?
\n231. 2o En la prenda mercantil
\n232. 3o En la prenda agraria (derogada). R\u00e9gimen general de la prenda sin desplazamiento
\n233. 4o En la prenda industrial (derogada)
\n234. 5o En la prenda de objetos muebles que se vendan a plazo, regida por la Ley No 4.702 (derogada)
\n235. 6o En la prenda warrants
\n236. 7o En la prenda de valores mobiliarios a favor de los Bancos
\n237. 8o En las prendas contempladas por la ley de Asociaciones de Canalistas, hoy reguladas por el C\u00f3digo de Agua
\n238. Eficacia de la cl\u00e1usula de garant\u00eda general en los distintos contratos de prenda<\/li>\n
\n240. 1o En la prenda civil
\n241. Situaci\u00f3n de los incapaces con respecto del contrato de prenda
\n242. Situaci\u00f3n del deudor sometido a procedimiento concursal de liquidaci\u00f3n con respecto al contrato de prenda
\n243. El contrato de prenda puede celebrarse por medio de mandatario
\n244. 2o En las prendas especiales
\n245. El mandato para celebrar el contrato de prenda sin desplazamiento, es solemne<\/li>\n
\n247. 1o En la prenda civil
\n248. Prenda de cosa ajena
\n249. En la prenda de cosa ajena, el acreedor puede adquirir el derecho por prescripci\u00f3n
\n250. 2o En la prenda mercantil
\n251. 3o R\u00e9gimen general de la prenda sin desplazamiento
\n252. 4o En la prenda industrial (derogada)
\n253. 5o En la prenda de los objetos muebles que se venden a plazo, regida por la Ley No 4.702 (derogada)
\n254. 6o En la prenda warrants
\n255. 7o En la prenda de valores mobiliarios a favor de los Bancos
\n256. 8o En las prendas contempladas por el C\u00f3digo de Aguas
\n257. Principio de la especialidad de la prenda<\/li>\n
\n259. 1o En la prenda civil
\n260. \u00bfPuede entregarse la prenda a una persona distinta del acreedor?
\n261. Papel que desempe\u00f1a la entrega con relaci\u00f3n a la cosa y respecto al derecho real de prenda
\n262. Manera como se perfecciona la prenda de cr\u00e9ditos
\n263. El art\u00edculo 2389 \u00bfse aplica tanto a los cr\u00e9ditos nominativos, como a los a la orden y al portador?
\n264. Manera como se perfecciona la prenda de derechos reales
\n265. 2o En la prenda mercantil
\n266. 3o R\u00e9gimen general de la prenda sin desplazamiento
\n267. 4o En la prenda industrial (derogada)
\n268. 5o En la prenda de objetos muebles que se vendan a plazo, regida por la Ley No 4.702 (derogada)
\n269. 6o En la prenda warrants
\n270. 7o En la prenda de valores mobiliarios a favor de los Bancos
\n271. 8o En las prendas contempladas por la ley de Asociaciones de Canalistas (hoy reguladas por el C\u00f3digo de Aguas)
\n272. Recapitulaci\u00f3n<\/li>\n<\/ol>\n
\nEFECTOS DE LA PRENDA<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n
\n276. El derecho de retenci\u00f3n no autoriza al acreedor para servicio de la cosa
\n277. Cuando cesa el derecho de retenci\u00f3n
\n278. La prenda t\u00e1cita
\n279. \u00bfEl art\u00edculo 2401, establece un mero derecho de retenci\u00f3n o un derecho de prenda con todos sus atributos?
\n280. 2o En la prenda mercantil
\n281. 3o En el r\u00e9gimen general de la prenda sin desplazamiento
\n282. 4o En la prenda warrants
\n283. 5o En las prendas de valores mobiliarios a favor de los Bancos y en la de cr\u00e9ditos que tenga una comunidad de aguas conforme al art\u00edculo 203 del C\u00f3digo de Aguas
\n284. 6o En la prenda de derechos de aprovechamiento de agua<\/li>\n
\n286. 2o En la prenda mercantil
\n287. 3o En el r\u00e9gimen general de la prenda sin desplazamiento
\n288. 4o En las dem\u00e1s prendas<\/li>\n
\n290. \u00bfEl Decreto Ley No 776, ha derogado al art\u00edculo 2397 en cu\u00e1nto \u00e9ste da al acreedor el derecho de adjudicarse la prenda a falta de posturas admisibles?
\n292. La realizaci\u00f3n en la prenda de un cr\u00e9dito de dinero
\n293. 2o En la prenda mercantil
\n294. 3o R\u00e9gimen general de la prenda sin desplazamiento
\n295. 4o En la prenda industrial (derogada y subsumida por el r\u00e9gimen general de la prenda sin desplazamiento)
\n296. 5o En la prenda de objetos muebles que se vendan a plazo, regida por la Ley No 4.702 (derogada y subsumida por el r\u00e9gimen general de la prenda sin desplazamiento)
\n297. 6o En la prenda warrants
\n298. 7o En la prenda de valores mobiliarios a favor de los Bancos
\n299. 8o En las prendas contempladas por el C\u00f3digo de Aguas<\/li>\n
\n301. 2o En la prenda mercantil
\n302. 3o R\u00e9gimen general de la prenda sin desplazamiento
\n303. 4o En la prenda industrial (derogada y subsumida por el r\u00e9gimen general de la prenda sin desplazamiento)
\n304. 5o En la prenda de objetos muebles que se vendan a plazo, regida por la Ley No 4.702 (derogada y subsumida por el r\u00e9gimen general de la prenda sin desplazamiento)
\n306. 7o En la prenda de valores mobiliarios a favor de los Bancos
\n307. 8o En las prendas contempladas por C\u00f3digo de Aguas<\/li>\n
\n309. 2o En la prenda mercantil
\n310. 3o En las dem\u00e1s prendas<\/li>\n<\/ol>\n\n
\n312. 1o En la prenda civil. Enumeraci\u00f3n
\n313. Obligaci\u00f3n de no usar la cosa
\n314. Obligaci\u00f3n de conservar la cosa como un buen padre de familia
\n315. Obligaci\u00f3n de restituir la prenda
\n316. 2o En la prenda mercantil
\n317. 3o En las dem\u00e1s prendas<\/li>\n<\/ol>\n\n
\n319. 1o En la prenda civil
\n320. 2o En la prenda mercantil
\n321. 3o En el r\u00e9gimen general de la prenda sin desplazamiento
\n322. 4o En la prenda de valores mobiliarios a favor de los Bancos y en la prenda warrants
\n323. 5o En la prenda de derechos de aprovechamiento de aguas, y en la prenda de los cr\u00e9ditos que tenga una Comunidad contra los comuneros por las cuotas de contribuci\u00f3n para los gastos que fijan las juntas y directorios<\/li>\n<\/ol>\n\n
\n325. 1o En la prenda civil
\n326. 2o En la prenda mercantil
\n327. 3o En el r\u00e9gimen general de la prenda sin desplazamiento
\n328. 4o En las prendas reguladas por el C\u00f3digo de Aguas
\n329. 5o En las dem\u00e1s prendas<\/li>\n<\/ol>\n
\nTRANSFERENCIA Y TRANSMISI\u00d3N DEL DERECHO DE PRENDA<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n331. 1o En la prenda civil
\n332. 2o En el r\u00e9gimen general de la prenda sin desplazamiento
\n333. 3o En la prenda de objetos muebles que se vendan a plazo, regida por la Ley No 4.702 (derogada y subsumida por el r\u00e9gimen general de la prenda sin desplazamiento)
\n334. 4o En la prenda warrants
\n335. 5o En las dem\u00e1s prendas<\/li>\n<\/ol>\n
\nEXTINCI\u00d3N DE LA PRENDA<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n337. Modos de extinci\u00f3n por v\u00eda accesoria
\n338. \u00bfPuede extinguirse por prescripci\u00f3n la obligaci\u00f3n garantizada con prenda?
\n339. Modos de extinci\u00f3n por v\u00eda directa
\n339 bis. Algunas hip\u00f3tesis de extinci\u00f3n de la prenda en el r\u00e9gimen general de la prenda sin desplazamiento<\/li>\n<\/ol>\n
\nCAUCIONES REALES<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\nGENERALIDADES<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n341. Importancia
\n342. Or\u00edgenes
\n343. Caracter\u00edsticas. Enumeraci\u00f3n
\n344. 1o Es un derecho real
\n345. 2o Es un derecho inmueble
\n346. 3o Es un derecho accesorio. Obligaciones susceptibles de garantizarse
\ncon hipoteca
\n347. Hipoteca que garantiza obligaciones indeterminadas en cuanto a su monto
\n348. Hipoteca que garantiza obligaciones indeterminadas en cuanto a su naturaleza
\n349. Cl\u00e1usula de garant\u00eda general hipotecaria
\n350. Derecho que el art\u00edculo 2431 concede al deudor en caso de hipoteca indeterminada
\n351. Consecuencias que se siguen de ser la hipoteca un derecho accesorio
\n352. \u00bfPuede la hipoteca que garantiza un cr\u00e9dito traspasarse a otro? Caso de la novaci\u00f3n
\n353. Breve rese\u00f1a de la hipoteca en el Derecho Alem\u00e1n
\n354. 4o Constituye una limitaci\u00f3n del dominio
\n355. 5o Constituye un principio de enajenaci\u00f3n
\n356. 6o Da origen a una preferencia
\n357. 7o Es indivisible<\/li>\n<\/ol>\n
\nCLASIFICACIONES DE LA HIPOTECA<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n360. Diversas clases de hipoteca en la historia de la legislaci\u00f3n chilena
\n361. Diversas clases de hipoteca en la legislaci\u00f3n actual chilena
\n362. La obligaci\u00f3n de constituir hipoteca puede emanar de la convenci\u00f3n de la ley, o de una resoluci\u00f3n judicial
\n363. Recapitulaci\u00f3n
\n364. El t\u00edtulo del derecho real de hipoteca es el contrato hipotecario o la ley
\n365. \u00bfPuede servir de t\u00edtulo para el nacimiento de la hipoteca la voluntad unilateral del constituyente?<\/li>\n<\/ol>\n
\nEL CONTRATO HIPOTECARIO<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n367. Caracter\u00edsticas. Enumeraci\u00f3n
\n368. 1o Puede celebrarlo el acreedor no s\u00f3lo con el deudor personal sino tambi\u00e9n con un tercero
\n369. 2o Es un contrato unilateral
\n370. 3o Es un contrato accesorio
\n371. 4o Puede ser tanto gratuito como oneroso
\n372. 5o Es un contrato solemne. \u00bfCu\u00e1l es la solemnidad?<\/li>\n<\/ol>\n\n
\n375. El consentimiento para celebrar el contrato de hipoteca puede darse por medio de un mandatario<\/li>\n
\n377. Capacidad de los pupilos
\n378. Capacidad del hijo
\n379. Capacidad de los menores habilitados de edad
\n380. Capacidad de las personas jur\u00eddicas
\n381. Capacidad de la mujer casada
\n382. Diversas cuestiones relacionadas con la autorizaci\u00f3n judicial que los incapaces necesitan para hipotecar sus bienes
\n383. Hipoteca de los bienes de la sociedad conyugal y del marido
\n384. Hipoteca de los bienes del desaparecido
\n385. Hipoteca de los bienes hereditarios antes de efectuarse las inscripciones que prescribe el art\u00edculo 688
\n386. Incapacidad del deudor sujeto a procedimiento concursal de liquidaci\u00f3n para hipotecar
\n387. Hipotecas que, constituidas por el deudor con anterioridad a la resoluci\u00f3n de liquidaci\u00f3n, adolecen de nulidad
\n388. \u00bfHasta qu\u00e9 momento pueden inscribirse los contratos hipotecarios celebrados por el deudor con anterioridad a la iniciaci\u00f3n de un proceso concursal de liquidaci\u00f3n en contra?<\/li>\n
\nBIENES SUSCEPTIBLES DE HIPOTECARSE<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n392. 1o Inmuebles que se posean en propiedad
\n393. Hipoteca de la nuda propiedad y de la propiedad fiduciaria
\n394. \u00bfPuede hipotecarse un edificio construido en suelo ajeno?
\n395. 2o Inmuebles que se posean en usufructo
\n396. 3o Naves
\n397. 4o Derechos de aprovechamiento de agua
\n398. 5o Minas
\n399. Hipoteca de bienes embargados o que se encuentran afectos a una prohibici\u00f3n
\n400. Hipoteca de bienes futuros
\n401. Hipoteca sobre bienes respecto de los cuales se tiene un derecho eventual, limitado o rescindible
\n402. Hipoteca de cosa ajena
\n403. Hipoteca de cuota
\n404. Hipoteca de pisos o departamentos, regida por la Ley No 21.442
\n405. Principio de la especialidad de la hipoteca<\/li>\n<\/ol>\n
\nHIPOTECA LEGAL<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n407. Requisitos para que exista esta hipoteca<\/li>\n<\/ol>\n
\nDERECHO REAL DE HIPOTECA<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\n
\n410. 1o Tradici\u00f3n
\n411. La tradici\u00f3n del derecho de hipoteca se efect\u00faa por la inscripci\u00f3n en nel Registro del Conservador de Bienes Ra\u00edces. Requisitos que debe reunir esta inscripci\u00f3n
\n412. 2o Prescripci\u00f3n
\n413. 3o Sucesi\u00f3n por causa de muerte
\n414. 4o Cesi\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario
\n415. 5o Subrogaci\u00f3n en el cr\u00e9dito hipotecario<\/li>\n<\/ol>\n\n
\n
\n418. 1o A los inmuebles por destinaci\u00f3n
\n419. 2o A los inmuebles por adherencia
\n421. 4o Al precio de la expropiaci\u00f3n del inmueble hipotecado
\n422. 5o A la indemnizaci\u00f3n debida por los aseguradores del bien hipotecados
\n423. 6o A las pensiones devengadas por el arrendamiento del bien hipotecado<\/li>\n<\/ol>\n\n
\n425. 1o Situaci\u00f3n del propietario del inmueble gravado antes que el acreedor ejercite la acci\u00f3n hipotecari
\n426. Derechos que confiere al acreedor el art\u00edculo 2427
\n426 bis. 2o Situaci\u00f3n del propietario despu\u00e9s que el acreedor ejercita la acci\u00f3n hipotecaria
\n427. La hipoteca y el arrendamiento del inmueble gravado. Diversas cuestiones que se presentan<\/li>\n<\/ol>\n\n
\n429. La acci\u00f3n hipotecaria deja a salvo la acci\u00f3n personal, en virtud de la cual el acreedor puede perseguir los otros bienes del deudor<\/li>\n
\n431. Derechos que el inciso 1o del art\u00edculo 2397, confiere al acreedor hipotecario
\n432. El pacto comisorio o la \u201clex commisoria\u201d
\n433. El inciso 2o del art\u00edculo 2397, proh\u00edbe el pacto comisorio. Alcance de esta prohibici\u00f3n
\n434. Casos en que la jurisprudencia ha considerado infringido el inciso 2\u00ba del art\u00edculo 2397
\n435. Casos en que la jurisprudencia no ha considerado infringido el inciso 2o del art\u00edculo 2397<\/li>\n
\n437. Quienes son terceros poseedores
\n438. El tercer poseedor no puede oponer el beneficio de excusi\u00f3n
\n439. Cuando cesa el derecho de persecuci\u00f3
\n440. Recapitulaci\u00f3
\n2o. La acci\u00f3n de desposeimiento
\n441. Generalidades
\n442. Notificaci\u00f3n de desposeimiento. Actitudes que puede asumir el tercer poseedor
\n443. 1o El tercer poseedor paga la deuda
\n444. 2o El tercer poseedor abandona la finca hipotecada
\n445. 3o El tercer poseedor no paga la deuda ni abandona la finca
\n446. Como se tramita la acci\u00f3n de desposeimiento
\n447. Excepciones que puede oponer el tercer poseedor. Examen de algunas de ellas
\n448. La sentencia que se dicta contra el tercer poseedor en el juicio de desposeimiento \u00bfproduce cosa juzgada contra el deudor personal?
\n449. El t\u00edtulo ejecutivo de desposeimiento \u00bfpuede tomarse en cuenta para la dictaci\u00f3n de la Resoluci\u00f3n de Liquidaci\u00f3n en un proceso concursal de un deudor civil?
\n450. \u00bfProcede la citaci\u00f3n de evicci\u00f3n en el juicio de desposeimiento?
\n451. Realizaci\u00f3n de la finca hipotecada<\/li>\n
\n453. Sobre qu\u00e9 puede hacer efectiva la preferencia el acreedor hipotecario
\n454. Oportunidades del acreedor hipotecario para alegar su preferencia
\n455. Caracter\u00edsticas de esta preferencia
\n456. Cr\u00e9ditos que se pagan con antelaci\u00f3n a los hipotecarios o que concurren con ellos
\n457. A la finca hipotecada puede abrirse un concurso particular de hipotecarios
\n458. La preferencia del acreedor hipotecario y el sometido del deudor a un procedimiento de reorganizaci\u00f3n o concursal de liquidaci\u00f3n<\/li>\n<\/ol>\n