Este libro ofrece un estudio sistem\u00e1tico y pr\u00e1ctico del contrato de construcci\u00f3n, abordando sus principales instituciones jur\u00eddicas a la luz de la legislaci\u00f3n chilena, la jurisprudencia judicial y arbitral, y la experiencia concreta de la pr\u00e1ctica profesional. Analiza, entre otras materias, la formaci\u00f3n y naturaleza del contrato, la asignaci\u00f3n y gesti\u00f3n de riesgos, las modificaciones de obra, los estados de pago, los plazos y retrasos, la fuerza mayor, la responsabilidad contractual, la terminaci\u00f3n anticipada y los mecanismos de soluci\u00f3n de controversias, con especial atenci\u00f3n al arbitraje en materia de construcci\u00f3n.<\/p>\n
La obra examina adem\u00e1s la aplicaci\u00f3n y adaptaci\u00f3n de contratos modelo ampliamente utilizados en la industria, como FIDIC y NEC, y su interacci\u00f3n con el derecho nacional, entregando criterios \u00fatiles para la redacci\u00f3n, interpretaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n de contratos complejos en proyectos de infraestructura, energ\u00eda y miner\u00eda, tanto en el \u00e1mbito p\u00fablico como privado, y en contextos nacionales e internacionales.<\/p>\n
Esta segunda edici\u00f3n, actualizada y complementada, consolida a esta obra como una herramienta indispensable para quienes buscan introducirse, desarrollar y profundizar sus conocimientos en el derecho de la construcci\u00f3n, as\u00ed como para abogados, ingenieros, arquitectos y profesionales que intervienen en la gesti\u00f3n contractual y en la conducci\u00f3n de reclamaciones, litigios y arbitrajes derivados de los contratos de construcci\u00f3n.<\/p>\n
CAP\u00cdTULO I<\/strong><\/b> 2.1. Normativa aplicable al contrato de construcci\u00f3n<\/p>\n 3.1. Contrato consensual<\/p>\n 3.2. Contrato bilateral<\/p>\n 3.3. Contrato oneroso y conmutativo<\/p>\n 3.4. Contrato de resultado<\/p>\n 3.5. Contrato de ejecuci\u00f3n diferida<\/p>\n 3.6. Contrato innominado<\/p>\n 3.7. Contrato \u201cintuito personae\u201d<\/p>\n 3.8. Contrato de adhesi\u00f3n<\/p>\n 4.1. Seg\u00fan la modalidad econ\u00f3mica<\/p>\n 4.2. Seg\u00fan el nivel de desarrollo del proyecto y el alcance contratado<\/p>\n 4.3. Seg\u00fan el objeto de la obra a ejecutar<\/p>\n 4.4. Seg\u00fan si existe un modelo contractual preestablecido<\/p>\n 5.1. Reglas generales<\/p>\n 5.2. Criterios de interpretaci\u00f3n que se aplican a las diferencias que se producen\u00a0entre lo pactado y ejecutado<\/p>\n 5.3. Interpretaci\u00f3n del contrato de construcci\u00f3n y la responsabilidad compartida<\/p>\n CAP\u00cdTULO II<\/strong><\/b> 1.1. El propietario o mandante de la obra<\/p>\n 1.2. El proyectista<\/p>\n 1.3. El contratista<\/p>\n 4.1. Bancos y financistas<\/p>\n 4.2. Compa\u00f1\u00edas de seguros<\/p>\n CAP\u00cdTULO III<\/strong><\/b> CAP\u00cdTULO IV<\/strong><\/b> 1.1. Anteproyecto<\/p>\n 1.2. Proyecto definitivo<\/p>\n 2.1. Planos<\/p>\n 2.2. Memoria<\/p>\n 2.3. Especificaciones t\u00e9cnicas<\/p>\n 2.4. Bases de licitaci\u00f3n<\/p>\n 2.5. Presupuesto, cotizaci\u00f3n u oferta econ\u00f3mica<\/p>\n CAP\u00cdTULO V<\/strong><\/b> 2.1. Error de dise\u00f1o en el proyecto<\/p>\n 2.2. Falta de entrega de informaci\u00f3n t\u00e9cnica relevante<\/p>\n 2.3. Falta de entrega del terreno o de los planos<\/p>\n 2.4. Interferencia del mandante en la ejecuci\u00f3n de las obras<\/p>\n 2.5. Obras establecidas en normas imperativas<\/p>\n CAP\u00cdTULO VI<\/strong><\/b> 5.1. Aprobaci\u00f3n del estado de pago<\/p>\n 5.2. Valor probatorio del estado de pago<\/p>\n 5.3. Retenciones y descuentos del estado de pago<\/p>\n 5.4. El embargo o retenci\u00f3n a los estados de pago<\/p>\n CAP\u00cdTULO VII<\/strong><\/b> 10.1. Aumentos de plazo a consecuencia de aumento en las cantidades de obras\u00a0y obras nuevas o extraordinarias<\/p>\n 10.2. Aumento de plazo por atraso en la entrega de terreno<\/p>\n 10.3. Fuerza mayor o caso fortuito<\/p>\n 10.4. Modificaci\u00f3n del programa de trabajo por el mandante<\/p>\n 10.5. Aumento de plazo por atraso en la entrega de materiales por parte del\u00a0Fisco<\/p>\n 10.6. Paralizaci\u00f3n de faenas<\/p>\n 15.1. Naturaleza jur\u00eddica<\/p>\n 15.2. C\u00famulo de multas<\/p>\n 15.3. Determinaci\u00f3n y l\u00edmites en la aplicaci\u00f3n de multas contractuales<\/p>\n 15.4. L\u00edmites a la aplicaci\u00f3n de la cl\u00e1usula penal: \u201cno harm, no foul\u201d<\/p>\n CAP\u00cdTULO VIII<\/strong><\/b> 8.1. Responsabilidad del subcontratista frente al contratista<\/p>\n 8.2. Responsabilidad del subcontratista frente a terceros<\/p>\n 8.3. Responsabilidades laborales en la subcontrataci\u00f3n<\/p>\n CAP\u00cdTULO IX<\/strong><\/b> 2.1. Responsabilidad de entregar el terreno, los permisos y autorizaciones necesarias para construir<\/p>\n 2.2. Responsabilidad de entregar al contratista un proyecto completo y definitivo,\u00a0apto para construir, con sus planos, especificaciones t\u00e9cnicas generales y\u00a0particulares<\/p>\n 2.3. Resoluci\u00f3n en tiempo y forma de las consultas del contratista durante la\u00a0ejecuci\u00f3n de la obra<\/p>\n 2.4. Responsabilidad en los cambios o modificaciones de proyecto, obras extraordinarias o adicionales<\/p>\n 2.5. Obligaci\u00f3n de responder al contratista por da\u00f1os y perjuicios que se traducen\u00a0en mayores costos y\/o plazo de ejecuci\u00f3n<\/p>\n 2.6. Responsabilidad por los trabajos realizados por los subcontratistas y trabajadores<\/p>\n 3.1. Ejecutar la obra conforme al proyecto y especificaciones t\u00e9cnicas, no pudiendo cambiar ni modificar el proyecto sin la autorizaci\u00f3n del mandante<\/p>\n 3.2. Deber de ejecutar la obra con la debida diligencia y cuidado, debiendo\u00a0respetar las reglas del buen arte de construir<\/p>\n 3.3. Responder de los trabajos defectuosos o mal ejecutados<\/p>\n 3.4. Responder de los trabajos realizados por sus subcontratistas, trabajadores y\u00a0proveedores<\/p>\n 3.5. Deber de ejecutar la obra dentro del plazo<\/p>\n 4.1. Obligaci\u00f3n de pago \u201cin solidum\u201d<\/p>\n 5.1. Da\u00f1o emergente<\/p>\n 5.2. Lucro cesante<\/p>\n 6.1. Los da\u00f1os consecuenciales<\/p>\n CAP\u00cdTULO X<\/strong><\/b> 2.1. Seriedad de la oferta<\/p>\n 2.2. Fiel cumplimiento del contrato<\/p>\n 2.3. Garant\u00eda adicional<\/p>\n 2.4. Correcta inversi\u00f3n del anticipo<\/p>\n 2.5. Correcta ejecuci\u00f3n de la obra<\/p>\n 2.6. Garant\u00eda por canje de retenciones<\/p>\n 2.7. Garant\u00edas de rendimiento<\/p>\n 2.8. Garant\u00eda de casa matriz<\/p>\n 2.9. Garant\u00edas espec\u00edficas en proyectos de alta complejidad t\u00e9cnica<\/p>\n 3.1. Boleta bancaria de garant\u00eda<\/p>\n 3.2. P\u00f3liza de seguro de cauci\u00f3n<\/p>\n CAP\u00cdTULO XI:<\/strong><\/b> 4.1. P\u00f3liza de cauci\u00f3n<\/p>\n 4.2. P\u00f3liza de todo riesgo de construcci\u00f3n<\/p>\n 4.3. Seguro de responsabilidad civil<\/p>\n 4.4. Seguro de responsabilidad civil profesional<\/p>\n 4.5. Seguro de accidentes personales<\/p>\n 5.1. Admitir otros medios probatorios distintos a los establecidos en el C\u00f3digo\u00a0de Procedimiento Civil<\/p>\n 5.2. Decretar, en cualquier etapa del juicio, diligencias probatorias que estime\u00a0necesarias<\/p>\n 5.3. Citar a las partes para el reconocimiento de documentos, la justificaci\u00f3n de\u00a0impugnaciones y su resoluci\u00f3n<\/p>\n 5.4. Apreciar la prueba de acuerdo con las normas de la sana cr\u00edtica<\/p>\n CAP\u00cdTULO XII<\/strong><\/b> 1.1. Recepci\u00f3n parcial y la prescripci\u00f3n especial del Servicio de Vivienda y\u00a0Urbanizaci\u00f3n<\/p>\n 3.1. Terminaci\u00f3n de contratos de construcci\u00f3n celebrados entre privados<\/p>\n 3.2. Terminaci\u00f3n de contratos de construcci\u00f3n de una obra p\u00fablica<\/p>\n CAP\u00cdTULO XIII<\/strong><\/b> 3.1. \u201cDispute boards\u201d<\/p>\n 3.2. Panel T\u00e9cnico de Concesiones de Obras P\u00fablicas<\/p>\n 3.3. Mediaci\u00f3n<\/p>\n 3.4. \u201cMinitrials\u201d<\/p>\n 4.1. Controversias con motivo de contratos de obras p\u00fablicas<\/p>\n 4.2. Controversias en contratos de concesi\u00f3n de obras p\u00fablicas<\/p>\n 4.3. Aspectos relevantes de la modificaci\u00f3n de la Ley de Concesiones de Obras\u00a0P\u00fablicas y su Reglamento<\/p>\n 4.4. Soluci\u00f3n de controversias en el contrato de construcci\u00f3n en general<\/p>\n 5.1. \u00c1rbitro de derecho<\/p>\n 5.2. \u00c1rbitro arbitrador<\/p>\n 5.3. \u00c1rbitro mixto<\/p>\n 8.1. Arbitrajes \u201cad hoc\u201d y concesiones de obras p\u00fablicas: una segunda capa de\u00a0complejidad<\/p>\n 8.2. Dificultades estructurales y el \u201cdoble trabajo\u201d<\/p>\n 8.3. El cumplimiento incidental ante el CAM Santiago<\/p>\n 9.1. La prueba documental<\/p>\n 9.2. Prueba de testigos<\/p>\n 9.3. Informe de peritos<\/p>\n 9.4. Inspecci\u00f3n personal del tribunal<\/p>\n 10.1. La regla general: el \u201conus probandi\u201d conforme con el art\u00edculo 1698 del\u00a0C\u00f3digo Civil<\/p>\n 10.2. El cumplimiento imperfecto y la carga probatoria distribuida<\/p>\n 10.3. Las obligaciones de garant\u00eda y la justificaci\u00f3n del da\u00f1o<\/p>\n 10.4. Dolo, culpa grave y la intensificaci\u00f3n del est\u00e1ndar probatorio<\/p>\n 10.5. Hacia una teor\u00eda probatoria equilibrada en arbitrajes de construcci\u00f3n<\/p>\n CAP\u00cdTULO XIV<\/strong><\/b> 1.1. Consideraciones generales<\/p>\n 1.2. Recurso de reposici\u00f3n<\/p>\n 1.3. Recurso jer\u00e1rquico<\/p>\n 1.4. Recurso de aclaraci\u00f3n<\/p>\n 1.5. El recurso de revisi\u00f3n<\/p>\n 1.6. Recursos administrativos y su relaci\u00f3n con los procedimientos de las bases\u00a0de licitaci\u00f3n<\/p>\n 1.7. Silencio administrativo<\/p>\n 2.1. Orden de prelaci\u00f3n de los documentos<\/p>\n 2.2. Falta de precisiones t\u00e9cnicas en el contrato para determinar el alcance\u00a0del contratista. \u00bfExceso de cl\u00e1usulas legales? \u00bfCarencia de definiciones\u00a0t\u00e9cnicas?<\/p>\n 2.3. Deficiente control y manejo de la documentaci\u00f3n contractual en terreno<\/p>\n 2.4. Necesidad de un equipo multidisciplinario<\/p>\n 2.5. Comunicaciones entre las partes<\/p>\n 2.6. Necesidad de emitir comunicaciones claras y coherentes con la posici\u00f3n contractual asumida<\/p>\n 3. Estructura general de un reclamo o \u201cclaim\u201d de costo y plazo<\/p>\n 4.1. Incumplimiento de obligaciones contractuales<\/p>\n 4.2. Fuerza mayor<\/p>\n 4.3. Excepci\u00f3n de contrato no cumplido<\/p>\n 4.4. Principios generales del derecho<\/p>\n 5.1. Impacto del COVID-19 en Chile<\/p>\n 5.2. An\u00e1lisis comparado: \u00bfqui\u00e9n asume el riesgo del caso fortuito?<\/p>\n 5.3. Hacia una distribuci\u00f3n equitativa del riesgo por caso fortuito<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 804 P\u00e1ginas<\/p>\n Buscas un libro Jur\u00eddico.? Lo puedes encontrar en nuestra tienda virtual.
\nEL CONTRATO DE CONSTRUCCI\u00d3N<\/strong><\/b><\/p>\n\n
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\nLAS PARTES QUE INTERVIENEN EN UN PROYECTO<\/strong><\/b><\/p>\n\n
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\nFORMACI\u00d3N DEL CONSENTIMIENTO<\/strong><\/b><\/p>\n\n
\nOBJETO DEL CONTRATO DE CONSTRUCCI\u00d3N<\/strong><\/b><\/p>\n\n
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\nOBRAS EXTRAORDINARIAS AUMENTOS DE OBRAS Y TRABAJOS ADICIONALES<\/strong><\/b><\/p>\n\n
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\nPRECIO DEL CONTRATO<\/strong><\/b><\/p>\n\n
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\nPLAZO DEL CONTRATO<\/strong><\/b><\/p>\n\n
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\nSUBCONTRATACI\u00d3N<\/strong><\/b><\/p>\n\n
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\nGARANT\u00cdAS DEL PROYECTO<\/strong><\/b><\/p>\n\n
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\nLOS SEGUROS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO<\/strong><\/b><\/p>\n\n
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\nRECEPCI\u00d3N DE LA OBRA, LIQUIDACI\u00d3N Y TERMINACI\u00d3N DEL CONTRATO DE CONSTRUCCI\u00d3N<\/strong><\/b><\/p>\n\n
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\nMECANISMOS DE RESOLUCI\u00d3N DE CONTROVERSIAS<\/strong><\/b><\/p>\n\n
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\nEXPERIENCIA Y APLICACI\u00d3N PR\u00c1CTICA<\/strong><\/b><\/p>\n\n
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